Massives Einfamilienhaus in Schönberg mit Strandnähe

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in bester Sonnenlage in einer ruhigen Sackgasse in Schönberg.

**Überblick** Das solide Haus wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das **Grundstück** ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom feinen Sandstrand entfernt und dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Schönberg, bekannt als "Hauptstadt der Probstei", bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Schulen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (EG und DG) plus einen ausgebauten Spitzboden und einen geräumigen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Holzboden, eine Einbauküche sowie ein Abstellraum und eine Veranda. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer (eines davon mit Zusatzraum) und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Nutzraum verwendet werden. Der **Keller** ist mit 4 Räumen, der Heizungsanlage und einem Tankraum ausgestattet.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** mit Wärmedämmverbundsystem * Ölzentralheizung (Buderus, Bj. 2015) mit 3.300 l Kunststofföltankanlage * Fenster aus den Jahren 2007, 2009 und 2017 mit Rollläden * **Erneuerte Elektroleitungen** (2007) * Erneuerte Drainage (2007/2020) * **Zwei Badezimmer** (eines mit bodentiefer Dusche, eines mit Wanne) * Einbauküche * Ausgebauter Spitzboden * **Carport** und Gartenhaus * **Mehrere Terrassen** (2 ausgewiesen)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Schönberg, nur einen Katzensprung vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen direkt vor Ort. Die Landeshauptstadt Kiel ist über die B 502 in ca. 20 km gut erreichbar.