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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Kirchdorf - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Kirchdorf

Kirchdorf, Bundesrepublik Deutschland

536.719 €
2.873 €/m²
5
Zimmer
186.8
C
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
684 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:C

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **schlüsselfertiges Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Kirchdorf. Dieses projektiertes Haus bietet auf **186,8 m² Wohnfläche** und einem **684 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Familie. Die **5 Zimmer** sind flexibel gestaltbar und lassen Raum für individuelle Wohnträume.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank des durchdachten Baukonzepts von allkauf können Sie die Raumaufteilung und die Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

**Besonderheiten** * **Neubauprojekt** mit individueller Planung * **Hochwertige Holzrahmenbauweise** * Inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für effiziente Heizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Kirchdorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Umfelds bei gleichzeitiger guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:684 m²

Ausstattung

Garten(684 m²)

Lage

Stadt:Kirchdorf
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.176 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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