Elegantes Familienhaus mit Pool und Sauna in bester Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1964**, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Tuttlingen und vereint klassische Architektur mit stilvollen Erweiterungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **264 m²** bietet das Haus viel Platz für Familien und repräsentative Zwecke. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert wurde.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und durch eine edle Schiebetür in zwei separate Räume geteilt werden kann. Die angrenzende Küche mit separatem Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Morgenstunden. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt vier helle Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates WC. Vom Balkon genießen Sie eine herrliche Aussicht auf die Ruine Honberg. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere Zimmer und zusätzlichen Stauraum, perfekt für ein Homeoffice oder Gäste.

Besondere Highlights sind der **eigene Wellnessbereich** im Untergeschoss mit Sauna, Dusche und Tauchbecken sowie der einladende **Außenpool mit Gegenstromanlage**, der Urlaubsfeeling pur verspricht. Zusätzlicher Stauraum findet sich in zwei Kellerräumen und einem Hobbyraum. Das Haus verfügt über **eine Garage** und **mehrere Terrassen/Balkone**.

Die Lage in Tuttlingen, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Natur und Kultur, wie der Ruine Honberg und dem Bodensee, macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Haus ist **sofort bezugsfrei**.