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Traumhaftes Einfamilienhaus in Hitzhofen mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Traumhaftes Einfamilienhaus in Hitzhofen mit 5 Zimmern

Hitzhofen, Bundesrepublik Deutschland

632.100 €
3.384 €/m²
5
Zimmer
186.8
C
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
576.5 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hitzhofen! Dieses **gut durchdachte Einfamilienhaus** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **186,84 m²** viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier behagliche Schlafzimmer, erfüllt dieses Haus individuelle Wohnträume.

Das Innere des Hauses besticht durch seine funktionale und gleichzeitig ansprechende Gestaltung. Es verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort. Die hellen und freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen und entspannen können.

* **186,84 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne * 1 Gäste-WC * Individuelle Planungsmöglichkeiten (Grundriss, Dachform, Erker, Balkon) * Festpreisgarantie * Hoher Qualitätsstandard und schadstoffgeprüfte Materialien * KFW55 Energiestandard

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Hitzhofen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Grundstück wird direkt vom Besitzer erworben, wobei ein Grundstücksservice von allkauf zur Verfügung steht, falls Sie noch nicht fündig geworden sind. Gerne wird auch auf Ihrem eigenen Grundstück gebaut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:576.5 m²

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Hitzhofen
Region:Landkreis Eichstätt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.562 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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