Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gerstungen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gerstungen! Dieses **Einfamilienhaus** "Flair 148" bietet mit **148 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Frühstücken ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer bietet Potenzial für Ihre persönliche Wellness-Oase. Das Besondere an diesem Haus ist seine Anpassungsfähigkeit: Bei Bedarf kann im Erdgeschoss oder Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro eingeplant werden. Zudem besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren, was vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht.

* **5+kk Zimmer** * **Flexibel erweiterbar** für zusätzliche Zimmer oder Einliegerwohnung * **Ruhige Wohngegend** in Gerstungen * **Gute Anbindung** an Verkehrswege und lokale Annehmlichkeiten * **Umfangreicher Hausbau-Schutzbrief** im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie befindet sich in einer **idealen Lage** in Gerstungen, Thüringen. Genießen Sie die Ruhe einer charmanten Wohngegend mit **nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés** im Stadtzentrum. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und dem Werratal für Outdoor-Aktivitäten. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** an die A4 sowie die Nähe zu Eisenach und Bad Hersfeld machen Pendeln einfach. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.