Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Rödental

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rödental bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Familien.

**Überblick:*** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Garten und eine solide Grundausstattung, die eine ideale Basis für individuelle Modernisierungen schafft. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage.

**Innenbereich:*** Im Erdgeschoss finden Sie ein wohnliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Einbauküche mit Sitzecke sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss beherbergt zwei bis drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Stauraum ist im Dachboden vorhanden.

**Ausstattung:*** * **2 bis 3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Dusche und Wanne * Funktionale Einbauküche * **Kamin** im Wohnzimmer * **Doppelgarage** * Gepflegter Garten mit Terrasse * **Erneuerte Gasheizung (2024)** * Keller mit Waschküche, Abstellräumen und Speisekammer * Dachboden als Stauraum

**Lage:*** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Rödental. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ideal auch für Hundebesitzer.