Historischer 3-Seitenhof mit Baurecht für weiteres Haus

Entdecken Sie diesen charmanten und vielseitig nutzbaren 3-Seitenhof in der ruhigen Ortschaft Dolsenhain bei Frohburg. Die Hofanlage, die sich ideal für Wohnen, Arbeiten und Tierhaltung eignet, besticht durch ihre Großzügigkeit und ihren hervorragenden baulichen Zustand. Das Haupthaus, ursprünglich aus dem Jahr **1870**, wurde **1996 umfassend kernsaniert** und in den Jahren 2005-2010 weiter modernisiert, einschließlich Bädern, Elektrik, Innentüren und Küche.

Mit einer Wohnfläche von **ca. 198 m²** bietet das Wohnhaus viel Platz, auch für zwei Generationen oder als Zweifamilienhaus. Gemütliche Kamine im Erd- und Obergeschoss sowie eine vorhandene Einbauküche schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die beiden weiteren Gebäude der Hofanlage, ehemalige Stallungen und Scheune, sind in sehr gutem Zustand und bieten enormes Potenzial. Aktuell sind hier **3 Garagen und eine Werkstatt** integriert, eine zusätzliche separate Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das weitläufige Grundstück von **ca. 4.536 m²** ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Garten, Tierhaltung oder individuelle Projekte. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Highlights:** * Umfassend kernsaniertes Wohnhaus (1996) * Ca. 198 m² Wohnfläche, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen * Zusätzliche Gebäude mit Garagen und Werkstatt * Großes Grundstück mit ca. 4.536 m² * **Baurecht für ein weiteres Einfamilienhaus** im vorderen Grundstücksbereich

**Lage:** Dolsenhain, ein ruhiger Ortsteil von Frohburg, bietet ländliche Idylle und hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Höfen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Frohburg und den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.