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Traumhaus in Wachtendonk: Großzügig, modern und mit Dachterrasse! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Wachtendonk: Großzügig, modern und mit Dachterrasse!

Wachtendonk, Bundesrepublik Deutschland

791.900 €
2.447 €/m²
6
Zimmer
323.6
Neu
Zustand
740 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung · 58 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wachtendonk, einem Einfamilienhaus, das Wohnträume wahr werden lässt. Dieses **beeindruckende Haus mit über 323 m² Wohnfläche** bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Design, hohem Wohnkomfort und einer atemberaubenden Naturkulisse. Schon beim Betreten der Diele spürt man die Großzügigkeit, die sich nahtlos in den weitläufigen Wohn-Ess-Kochbereich fortsetzt und ein Gefühl von Freiheit vermittelt.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen dieses Haus. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offenen Wohnbereich ein Gäste-WC mit Dusche und ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Vorratsraum und ein großer Hauswirtschaftsraum schließen sich direkt an die Küche an. Das Obergeschoss, dank Flachdach ohne Einschränkungen in der Deckenhöhe nutzbar, beherbergt **drei geräumige Schlafzimmer** – darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum – sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC.

Das absolute Highlight ist die **über Eck laufende, 58 m² große Dachterrasse**, die von allen Schlafzimmern aus zugänglich ist. Sie bietet einen unverbaubaren Weitblick und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, zu lesen oder einfach nur das Leben zu feiern. Ein Glasgeländer sorgt dafür, dass Wohnen und Natur auch hier verschmelzen.

**Wichtige Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 323,6 m² * **Zimmer:** 6+ (3 Schlafzimmer im OG, 1 Büro/Gäste im EG) * **Badezimmer:** 2 (1 Vollbad, 1 Duschbad) * **Besonderheit:** 58 m² Dachterrasse * **Lage:** Ruhige und naturnahe Umgebung in Wachtendonk

Dieses Haus steht für **nachhaltiges, innovatives und verlässliches Bauen** – eine gelebte Philosophie, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Lage in Wachtendonk bietet eine attraktive Wohnqualität mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:740 m²

Ausstattung

Terrasse(58 m²)

Lage

Stadt:Wachtendonk
Region:Kreis Kleve
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

73
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.210 €/Monat
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Markt

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