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Individuell planbares Einfamilienhaus in bester Lage! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuell planbares Einfamilienhaus in bester Lage!

Herxheim am Berg, Bundesrepublik Deutschland

837.384 €
4.802 €/m²
4
Zimmer
174.4
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
570 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Dürkheim. Dieses **individuell planbare Einfamilienhaus** bietet auf **174,37 m² Wohnfläche** und **drei Schlafzimmer** auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorgaben gestaltet, sodass Sie Ihre Wohnträume uneingeschränkt verwirklichen können.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit flexiblen Grundrissen. Sie haben die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf durch verschiedene Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Dies ermöglicht Ihnen eine **volle Kostenkontrolle** und eine individuelle Gestaltung bis ins Detail. Die moderne **KFW55-Bauweise** in nachhaltiger Holzrahmenkonstruktion sorgt für ein angenehmes Raumklima, **niedrigen Energieverbrauch** und zukunftsfähiges Wohnen.

**Ausstattungsmerkmale:** * KFW55-Standard in Holzrahmenbauweise * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Hochwertige Echtholztreppe * Inklusive Bodenbeläge und Wandtapeten * Sanitärausstattung und Innentüren * 15 Monate Preisgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **beliebten Wohngegend von Bad Dürkheim** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zur Freizeitgestaltung ein. Eine **optimale ÖPNV-Anbindung** und die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine hervorragende Mobilität im Alltag.

allkauf steht für Zuverlässigkeit und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses innerhalb von ca. 14 Wochen. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und erstklassiger Qualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:570 m²

Lage

Stadt:Herxheim am Berg
Region:Landkreis Bad Dürkheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat · 3 Aufrufe

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.394 €/Monat
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Markt

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