Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Affing - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Affing

Affing, Bundesrepublik Deutschland

541.139 €
2.977 €/m²
6
Zimmer
181.8
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
560.3 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Affing! Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** bietet auf **181,77 m² Wohnfläche** und **560,25 m² Grundstücksfläche** viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **6 Zimmern**, verteilt auf zwei Ebenen, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Fünf geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während das moderne Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt, sowie der **einladende Wintergarten**, der das ganze Jahr über eine Oase der Entspannung darstellt und viel Tageslicht ins Haus bringt.

* **5 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** und **1 Gäste-WC** * Großzügige Wohnfläche von **181,77 m²** * Grundstücksfläche von **560,25 m²** * Gemütlicher Kamin und Wintergarten * Zwei Wohnebenen

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Affing. Die Lage bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:560.3 m²

Ausstattung

Loggia
Garten

Lage

Stadt:Affing
Region:Landkreis Aichach-Friedberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

23
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.193 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.