Familienhaus mit Ferienvermietungspotenzial an der Ostsee

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **ruhiger Lage** in Kröslin, nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 220 m²** auf einem **ca. 1.457 m² großen Grundstück** bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, zur separaten Ferienvermietung im Obergeschoss oder sogar als Zweifamilienhaus.

Das Haus wurde im Jahr 2022 modernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, eine separate Küche mit Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer. Ein angrenzender Anbau bietet zusätzlichen Raum für ein Büro oder Hobbybereich. Das Obergeschoss, derzeit für die Ferienvermietung ausgebaut, ist über eine Außentreppe mit Balkon erreichbar. Es beinhaltet 4 Zimmer, einen offenen Ess- und Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 220 m² Wohnfläche * Ca. 1.457 m² Grundstücksfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * 2 Badezimmer * Balkon und Terrasse vorhanden * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Ferienvermietung) * Modernisiertes Erdgeschoss (2022) * Ruhige Lage nahe der Ostseeküste

Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt mit einer Sitzecke und Feuerstelle zum Entspannen ein. Kröslin liegt landschaftlich reizvoll am Peenestrom, gegenüber der Insel Usedom, und bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Wasserstraßen und der Ostsee. Die Anbindung an die Städte Wolgast und Greifswald ist gut. Dieses Objekt ist ideal für naturverbundene Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.