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Individuelles Traumhaus in Braunschweig: Ihr neues Zuhause gestalten! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Braunschweig: Ihr neues Zuhause gestalten!

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

240.880 €
1.929 €/m²
4
Zimmer
124.9
0/1
Etage
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
602 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Einfamilienhaus in Braunschweig nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierte Haus bietet auf **124,90 m² Wohnfläche** und verteilt sich über eine Etage, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Mit **4 großzügigen Zimmern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Das Innere des Hauses lässt Raum für Ihre Kreativität. Sie haben die Freiheit, Bodenbeläge wie Fliesen oder Laminat nach Ihrem Geschmack auszuwählen und so eine ganz persönliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffiziente Wärmepumpe für umweltfreundliche Beheizung * Niedrigenergie-Konzept zur Senkung der Energiekosten * Inklusive Echtholztreppe und Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimale Isolierung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Die Lage des Hauses ist in einem Wohngebiet in Braunschweig. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis **ohne Baugrundstück** ist. Gerne unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. Wir bieten maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:602 m²

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

976 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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