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Individuelles Traumhaus in Braunschweig: Ihr neues Einfamilienhaus! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Braunschweig: Ihr neues Einfamilienhaus!

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

487.999 €
3.345 €/m²
5
Zimmer
145.9
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
667 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 644 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Braunschweig nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierte Haus bietet auf **145,86 m² Wohnfläche** und verteilt sich über **zwei Etagen**, was viel Raum für Ihre Familie schafft.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Grundrisses stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnfläche von 145,86 m² bietet ausreichend Platz für Entspannung und gemeinsames Leben.

**Besondere Merkmale**: * **644 m² Grundstücksfläche** für Garten und Freizeitaktivitäten * **Kurze Lieferzeit** von durchschnittlich 14 Wochen für Materialien * **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit * **Umfangreiche Inklusivleistungen**: Architektenleistung, Heizung, Elektrik, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und mehr * **Flexible Grundrissgestaltung** und Mitwirkung bei der Planung * **Optionale Eigenleistungspakete** für Heimwerker

**Lage** Das Haus befindet sich in Braunschweig, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur verbindet. Das dargestellte Grundstück ist beispielhaft; gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück. allkauf bietet Ihnen zudem eine **kostenlose Grundstückssuche** an, um den perfekten Standort für Ihr Traumhaus zu finden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:667 m²

Ausstattung

Garten(644 m²)

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

37
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

20
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.978 €/Monat
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Markt

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