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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Witten gestalten! - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Witten gestalten!

Witten, Bundesrepublik Deutschland

463.229 €
2.261 €/m²
5
Zimmer
204.9
B
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
415 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:B

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Einfamilienhaus in Witten**, ein projektiert geplantes **KfW55-Effizienzhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **204,86 m²** auf einem **415 m² Grundstück**. Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr **neues Zuhause individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten**. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare geeignet.

Das Haus wird nach höchsten Energiestandards gebaut und kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Die flexible Ausbaukonzeption von allkauf ermöglicht es Ihnen, entweder selbst Hand anzulegen und Kosten zu sparen, oder professionelle Unterstützung beim Innenausbau in Anspruch zu nehmen. Sie haben die Freiheit, Ihr Interieur genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

**Ausstattungshighlights:** * **KfW55-Energieeffizienzhaus** * **Flexible Innenausbaukonzepte** (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * **Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung** * **Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden** * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Witten. Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, baut allkauf auch gerne dort Ihr Traumhaus. Ein professioneller Grundstücksservice unterstützt Sie auf Wunsch bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:415 m²

Lage

Stadt:Witten
Region:Ennepe-Ruhr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

41
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.878 €/Monat
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Markt

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