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Neues Einfamilienhaus in Alsdorf: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Alsdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland

449.795 €
3.081 €/m²
4
Zimmer
146
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
493 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 493 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projketiert geplanten Einfamilienhaus** in der attraktiven Stadt Alsdorf. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **146,04 m² Wohnfläche** und **drei Schlafzimmern** viel Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und steht auf einem großzügigen Grundstück von **493 m²**.

Das Innere des Hauses wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Es verfügt über ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur vereint Funktionalität mit zeitgemäßem Design und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

**Besonderheiten und Merkmale:** * **KfW55-Standard** für energieeffizientes Wohnen * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausbaumöglichkeiten * Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie * Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise

Die Lage in Alsdorf besticht durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten lädt zu entspannenden Aktivitäten im Freien ein. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:493 m²

Ausstattung

Garten(493 m²)

Lage

Stadt:Alsdorf
Region:Städteregion Aachen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.823 €/Monat
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Markt

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