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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Vettweiß mit KfW55 - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Vettweiß mit KfW55

Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland

504.879 €
3.458 €/m²
4
Zimmer
146
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
537 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 537 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Projekt

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Vettweiß. Auf **146 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung und Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert, sodass Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird.

Im Inneren erwarten Sie **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Funktionalität und Komfort im Alltag. Das großzügige Grundstück mit **537 m²** lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Freiraum im Außenbereich.

**Besondere Merkmale:** * **KfW55-Standard** für hohe Energieeffizienz und zukunftsfähiges Wohnen * Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Moderne Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und umfassende Ausbaupakete inklusive * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit

Die Lage in Vettweiß besticht durch eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur mit grünen Landschaften und Wanderwegen lädt zur aktiven Erholung ein. Die gute Anbindung an umliegende Städte rundet das attraktive Angebot ab und schafft einen harmonischen Lebensmittelpunkt für Ihre Familie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:537 m²

Ausstattung

Garten(537 m²)

Lage

Stadt:Alsdorf
Region:Städteregion Aachen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.047 €/Monat
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