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Einfamilienhaus in Burgen: Ihr Refugium im Grünen mit Potenzial - Immobilienansicht 1 von 31
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Burgen: Ihr Refugium im Grünen mit Potenzial

Brauneberg, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
1.421 €/m²
6
Zimmer
140
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
4980 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1965
Zustand:Renovierungsbedürftig
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr **1965** in ruhiger Naturlage von Burgen. Mit einer Wohnfläche von ca. **143 m²** und einem beeindruckenden Grundstück von rund **4.980 m²** bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Gestalter.

Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss und eine weitere Etage und verfügt über **6 Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Ein **voll unterkellerter Bereich** sowie ein nicht ausgebauter Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und Potenzial für Erweiterungen.

**Besondere Merkmale:** * **143 m²** Wohnfläche auf **6 Zimmer** * Großzügiges Grundstück von **4.980 m²** * Baujahr **1965**, Massivbauweise * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial * Ölheizung * Keller, Dachboden, Balkon, Terrasse, Garten und Garage

Die Lage in Burgen besticht durch **Ruhe, Natur und Lebensqualität**. Der Wald ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die ländliche Umgebung mit geringer Lärmbelastung und wenig Verkehr bietet ein idyllisches Wohnumfeld. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die das Potenzial eines soliden Massivbaus auf einem außergewöhnlichen Grundstück erkennen und sich ihr persönliches Refugium schaffen möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:4980 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Brauneberg
Region:Landkreis Bernkastel-Wittlich
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

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807 €/Monat
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Markt

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