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Individuell planbares Einfamilienhaus (5+kk) in Güglingen - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Individuell planbares Einfamilienhaus (5+kk) in Güglingen

Güglingen, Bundesrepublik Deutschland

545.000 €
3.147 €/m²
5
Zimmer
173.2
A
Energie
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
553 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projektiert
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie ein **individuell planbares Einfamilienhaus** mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von **173,21 m²** in attraktiver Lage in Güglingen. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die viel Privatsphäre bieten. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Die Raumaufteilung ist clever gestaltet und lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen.

**Ausstattung** Das Haus wird nach dem **KfW-55-Standard** gebaut und über eine umweltfreundliche Erdwärmeheizung beheizt, die für niedrige Energiekosten sorgt. Die Ausstattung umfasst eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage. Die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind bereits abgeschlossen. Sie haben die Freiheit, Ihr Fertighaus mit **hochwertigen Produkten** aus unserem Bemusterungszentrum individuell zu gestalten, einschließlich Dachform und Zusätzen wie Erker oder Balkon.

**Lage** Das Haus befindet sich in Güglingen. Wir bieten einen **kostenlosen Grundstücksservice**, um Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück zu unterstützen. Unser Service ist darauf ausgerichtet, Ihnen passende und aktuell verfügbare Grundstücke basierend auf Ihren Wünschen und Ihrem Budget zu präsentieren.

**Sonstiges** Dieses Angebot repräsentiert ein **technikfertiges Haus**, das Ihnen maximale Flexibilität bei der weiteren Gestaltung bietet. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau und unseren umfassenden Dienstleistungspaketen, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf **individuelle Planung und Energieeffizienz** legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:553 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Güglingen
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.209 €/Monat
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