Grundstück in ruhiger Lage mit Ausbauhaus-Option

Sichern Sie sich dieses **ca. 1.037 m² große, voll erschlossene Grundstück** in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Ittlingen, ideal für Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Hier besteht **kein Bauzwang**, sodass Sie Ihren Baustart flexibel gestalten können. Das Grundstück ist **sofort verfügbar** und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein energieeffizientes Ausbauhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Gestalten Sie Ihr Traumhaus – ob ein behagliches Einfamilienhaus oder ein großzügiges Mehrgenerationenhaus. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, was Ihnen planerische Freiheiten lässt. Durch Eigenleistung beim Innenausbau (Muskelhypothek) können Sie Kosten senken und Ihr Zuhause individuell anpassen. Wählen Sie aus über 100 anpassbaren Haustypen von allkauf, Ihrem Partner für den Weg ins Eigenheim.

**Ausstattung und Komfort** Das geplante Ausbauhaus bietet Ihnen **4 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** auf einer Wohnfläche von ca. 163,5 m², verteilt auf 2 Etagen. Der Energiestandard ist als Niedrigenergiehaus ausgelegt, was für niedrige Energiekosten sorgt. Allkauf unterstützt Sie mit Ausbaupaketen, Werkzeugverleih und der Ausbau Akademie.

**Lage und Infrastruktur** Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ittlingen. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** und die Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen und Ärzten ist sehr gut. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein und bieten die perfekten Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen.

**Zusätzliche Informationen** Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um die optimal passende Hauslösung für dieses Grundstück zu finden.