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Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Manching - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit Charakter in Manching

Manching, Bundesrepublik Deutschland

868.900 €
5.606 €/m²
5
Zimmer
155
Neu
Zustand
670 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen mit Charakter im Design 10.2, einem **stilvollen Einfamilienhaus** in Manching. Dieses **155 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen eine harmonische Verbindung von Design und Alltagstauglichkeit. Der **großzügige, offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Eine gerade Treppe dient als elegantes Designelement und gliedert den Raum. Funktionalität wird im Erdgeschoss großgeschrieben mit einem zusätzlichen Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einer Speisekammer, die den Wohnkomfort erhöhen.

Im Obergeschoss erwarten Sie **drei helle Schlafzimmer** und ein geräumiges Familienbad. Das klassische Satteldach schafft eine gemütliche Atmosphäre und rundet das Bild eines perfekten Zuhauses ab. Dieses Haus vereint Ästhetik und Geborgenheit auf höchstem Niveau.

* **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Offener Wohn- und Essbereich** * Büro, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer im Erdgeschoss * Großzügiges Familienbad im Obergeschoss * Klassisches Satteldach * **155 m² Wohnfläche**

Das Haus befindet sich in Manching, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie auf Anfrage, da das Grundstück über Dritte vermittelt wird. OKAL Haus unterstützt Sie gerne bei der Grundstücksbeschaffung oder der Planung auf Ihrem eigenen Grundstück. Wir sind Ihr Partner für nachhaltiges, innovatives und verlässliches Bauen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:670 m²

Lage

Stadt:Manching
Region:Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

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3.522 €/Monat
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Markt

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