Exklusives Einfamilienhaus in Leipzig mit 161 m² Wohnfläche

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **attraktiven Einfamilienhaus** im beliebten Leipziger Stadtteil Wiederitzsch. Das Haus besticht durch seine einzigartige Designfassade und bietet auf über **160 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht ein komfortables und stilvolles Leben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt. Fünf Türen im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang nach draußen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro, runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss bietet privaten Rückzugsorte: Ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist das **geräumige Badezimmer von ca. 16 m²**, das keine Wünsche offenlässt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5+kk Zimmer** auf über 160 m² Wohnfläche * **Großzügiges Badezimmer** (ca. 16 m²) * **Viel Licht** durch zahlreiche Türen im Erdgeschoss * **Praktischer Hauswirtschaftsraum** und separates WC * **Attraktive Designfassade**

Die **Lage in Leipzig-Wiederitzsch** kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Stadt und wichtige Infrastruktur. Genießen Sie die gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sowie den nördlichen Wirtschaftsstandorten und der Neuen Messe. Dieses Haus ist **perfekt für Familien und Pendler**, die Wert auf Wohnqualität und Erreichbarkeit legen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich **inklusive Grundstückskaufpreis**.