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Familienparadies in Reinhardshagen: Ihr neues Einfamilienhaus! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Familienparadies in Reinhardshagen: Ihr neues Einfamilienhaus!

Hann. Münden, Bundesrepublik Deutschland

434.869 €
3.216 €/m²
3
Zimmer
135.2
Neu
Zustand
778 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Stadtvilla in Reinhardshagen, perfekt für Familien, die Wert auf Geborgenheit und Lebensqualität legen. Auf **135 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Raum für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger, offener Wohnbereich**, der zum Kochen, Spielen und Entspannen einlädt. Eine zentral platzierte Treppe strukturiert den Raum und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort und erleichtern den Alltag.

Die obere Etage ist den Bedürfnissen der Familie gewidmet: Ein ruhiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide dient als privater Rückzugsort. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Kreativität und Spiel. Das Familienbad ist als gemeinsamer Wohlfühlort konzipiert, ideal für einen entspannten Start in den Tag.

**Highlights:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Großzügiger, offener Wohnbereich im Erdgeschoss * Separates Elternschlafzimmer mit Ankleide * Ruhige und naturnahe Lage * Hohe Wohn- und Lebensqualität

Die Lage in Reinhardshagen besticht durch die Nähe zur Weser und zum Reinhardswald. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken. Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben sorgen für Abwechslung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Kassel und Göttingen. Dieses Haus ist eine **wertstabile Immobilieninvestition** in einer attraktiven Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:778 m²

Lage

Stadt:Hann. Münden
Region:Landkreis Kassel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

10
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

16
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

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