Stilvolles Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Weitblick

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus im begehrten Stockäckerweg in Winterlingen, das **modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Lebensqualität** vereint. Das im Jahr **2006 erbaute Haus** bietet auf ca. **221 m² Wohnfläche** und einem **646 m² großen Grundstück** viel Raum für individuelle Entfaltung.

**Übersicht** Dieses stilvolle Anwesen besticht durch seine ruhige Lage mit **beeindruckender Aussicht** und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, für **Wohnen und Arbeiten unter einem Dach** oder als Mehrgenerationenlösung – dieses Haus erfüllt verschiedenste Ansprüche. Die Immobilie wurde 2006 erbaut und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und offenen Wohnbereich. Die **separate Küche** ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Eine Besonderheit ist die **separate Gewerbeeinheit** (ca. 53 m²) mit eigenem Eingang, ideal für Selbstständige, Homeoffice oder als Einliegerwohnung. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Balkon, der zwei Zimmer verbindet und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das Untergeschoss bietet Potenzial für eine Einliegerwohnung und verfügt über einen vorbereiteten Zugang sowie einen Zugang zur Gewerbeeinheit.

**Ausstattung** * Ca. **221 m² Wohnfläche** * Ca. **646 m² Grundstücksfläche** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Separater Zugang zur Gewerbeeinheit (ca. 53 m²) * Balkon mit Aussicht * Potenzial für Gewölbekeller * Ruhige Wohnlage mit Weitblick

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von Winterlingen. Der Stockäckerweg steht für gepflegtes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft und naturnahem Umfeld. Genießen Sie von hier aus einen herrlichen Blick über die Umgebung und erleben Sie beeindruckende Sonnenuntergänge in einzigartiger Ruhe, fernab vom hektischen Alltag. Die Lage verbindet Privatsphäre mit Wohnkomfort und guter Infrastruktur.