Historisches Einfamilienhaus in Ingolstadts Altstadt mit Renditepotenzial

Entdecken Sie dieses charmante, liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Herzen der historischen Altstadt von Ingolstadt. Mit einer Wohnfläche von **110 m²**, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und attraktiven Renditemöglichkeiten. Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und generiert somit **hervorragende Mieteinnahmen**, was es zu einer idealen Investition macht.

**Innenbereich** Jede der drei Etagen beherbergt eine **vollständig möblierte Wohnung**, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in jeder Einheit.

**Ausstattung** * **110 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (5+kk)** * **Drei separate, möblierte Wohneinheiten** * **Attraktive Mieteinnahmen** * **Zentrale Lage in der Altstadt**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **unvergleichlichen Top-Lage** direkt neben dem Liebfrauenmünster in Ingolstadts historischer Altstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Fußgängerzone und der grüne Glacis bieten Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, die Technische Hochschule und die Universität sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Tiefgarage ist nur eine Minute entfernt.