Vielseitiges Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Habichtswald

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in Habichtswald-Ehlen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Raumangebot auf **ca. 135 m² Wohnfläche**. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage, ist es ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung und die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen oder es als großes Einfamilienhaus zu nutzen. Der **großzügige Garten** lädt zur Entspannung und individuellen Gestaltung ein, während der vorhandene Carport praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

**Raumwunder auf zwei Etagen** Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein separates Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Duschbad. Der ausgebaute Dachboden erweitert das Platzangebot um **zwei zusätzliche Zimmer**, perfekt für ein Homeoffice oder Hobbyräume.

**Highlights der Immobilie** * **Ca. 135 m² Wohnfläche** * **Zwei Wohneinheiten möglich** * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Ausgebauter Dachboden** mit zwei weiteren Zimmern * **Großer Garten** mit Potenzial für Terrasse * **Carport** für ein Fahrzeug * **Ruhige Wohnlage** in Habichtswald-Ehlen

**Attraktive Lage** Ehlen, ein idyllischer Ortsteil von Habichtswald, besticht durch seine naturnahe Lage am Rande des Naturparks Habichtswald. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die **gute Anbindung** über die A44 nach Kassel (ca. 15 Minuten) gewährleistet ist. Die lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule ist gut ausgebaut.