Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Delmenhorst

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2012**, kombiniert moderne Architektur mit großzügiger Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung auf ca. **195 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m². Der helle und stilvolle Wohn- und Essbereich mit einem **Kamin mit Kamintrennwand** und Warmwasserunterstützung lädt zum Verweilen ein. Die **exklusive Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für wohlige Wärme. Das 2022 renovierte Designer-Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 803 m² * Terrasse und **eigener Pool** im Außenbereich * Möglichkeit zur Errichtung einer Dachterrasse (nach Rücksprache mit dem Bauamt) * **Doppelgarage** für zwei Fahrzeuge * Moderne, helle Wohnbereiche * Stilvolle Innengestaltung mit schwebender Treppe

**Lage:** Das Haus befindet sich in Delmenhorst Stickgras, einer attraktiven Siedlung mit überwiegend neuwertigen Häusern (ab ca. 2010). Die Lage ist **kinderfreundlich** mit einem Spielplatz in der Nähe und bietet eine gute Nachbarschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.