Rustikales Einfamilienhaus am Waldrand mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am ruhigen Waldesrand in Freyung-Grafenau. Mit **3 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** bietet dieses Haus auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz für Individualisten und Aussteiger. Das Haus ist **voll unterkellert** und wurde mit Granitsteinen erbaut, was ihm eine solide Bausubstanz verleiht.

Das Innere des Hauses ist renovierungsbedürftig und stellt eine ideale Gelegenheit für Handwerker dar, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Bausubstanz entspricht dem Baujahr, was dem Haus seinen urigen Charakter verleiht.

**Besondere Merkmale:** * Neue Halle/Garage/Werkstatt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Voll unterkellert mit separatem Zugang * Ruhige Alleinlage am Waldrand mit Südausrichtung * Potenzial für Kleintierhaltung, als Ruhesitz oder Kapitalanlage * Inklusive Grundstück

Die Lage besticht durch ihre Naturnähe und die ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber. Eine wenig befahrene Gemeindestraße sorgt für gute Erreichbarkeit, auch im Winter. Der Ort Jandelsbrunn mit Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 3 km entfernt. Die Einkaufsstadt Waldkirchen erreichen Sie in nur 10 Minuten.