Exklusives Einfamilienhaus in Hamburgs grüner Oase

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Wohldorf-Ohlstedt. Auf einem **weitläufigen Grundstück von 1.149 m²** bietet dieses Haus mit **142 m² Wohnfläche inklusive Souterrain** und einem durchdachten Raumkonzept viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit Südausrichtung viel Tageslicht erhält. Die **moderne Einbauküche wurde 2015 erneuert** und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist das **2017 vollständig modernisierte Badezimmer** mit stilvoller Ausstattung und Fußbodenheizung. Das Souterrain bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Ein besonderer Akzent ist der **2009 realisierte Holzanbau**, der zusätzlichen Wohnraum schafft.

**Besondere Merkmale** * Großzügiges, grünes Grundstück mit 1.149 m² * Terrasse, Feuerstelle und großer Rasenfläche * Zwei Kfz-Stellplätze mit Wallbox für Elektromobilität * Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (2015) * Modernisiertes Badezimmer (2017) mit Fußbodenheizung * Flexibel nutzbares Souterrain * Gepflegter Gesamtzustand mit kontinuierlichen Modernisierungen

**Ruhige und naturnahe Lage** Das Haus befindet sich in einer der grünsten und exklusivsten Wohnlagen Hamburgs. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Atmosphäre mit Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der idyllischen Ruhe ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Ohlstedt (U1) exzellent. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung – ein perfekter Rückzugsort.