Familienparadies in Leipzig: Haus mit Garten & Feldblick

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1997**, bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** und verteilt auf **5 Zimmer** viel Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einer **ruhigen Anliegerstraße** in Leipzig-Mölkau, ohne Durchgangsverkehr und mit einem **unverbaubaren Blick ins Grüne** direkt am Feld.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur **ca. 14 m² großen Südterrasse**, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch eine **großzügige Nutzfläche von ca. 205 m²** im voll unterkellerten Bereich, inklusive einer Werkstatt und viel Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **588 m² großes, sonniges und liebevoll angelegtes Grundstück** * **Zwei Tageslichtbäder** (EG mit Dusche, OG mit Dusche und Wanne) * **Doppelcarport** und zusätzliche Stellplätze * Rollläden, isolierverglaste Fenster, Alarmanlage * Gaszentralheizung * Sofort verfügbar – keine langen Wartezeiten!

**Lage:** Das Haus liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld von Leipzig-Mölkau. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Nahversorgung ist gut, das Paunsdorf Center schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der RB/RE-Halt Leipzig-Mölkau sowie gute Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindungen sind vorhanden. Die B6/B87 und die A14 sind schnell erreicht. Nahegelegene Grünzüge wie der Stünzer Park laden zur Erholung ein. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der Stadt.