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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ihrlerstein - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Ihrlerstein

Ihrlerstein, Bundesrepublik Deutschland

597.719 €
3.200 €/m²
5
Zimmer
186.8
C
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
938 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in diesem projektierten Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ihrlerstein. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **186,8 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird auf einem großzügigen Grundstück von **938 m²** errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Das Innere des Hauses besticht durch vier geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die **gehobene Ausstattung** ermöglicht Ihnen, die Bodenbeläge und Innenausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine langlebige Wohnqualität. Die **Bodenbeläge und Tapeten** sind ebenfalls Teil der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * **KfW40 und KfW55 Energiestandard** für zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen * Umweltfreundliche **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für niedrige Heizkosten * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit * Kurze Lieferzeit von durchschnittlich **14 Wochen**

Die Lage in **Ihrlerstein** bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Profitieren Sie von der Erfahrung und den umfassenden Serviceleistungen von allkauf, einem erfahrenen Partner für Fertighäuser. Dieses Haus vereint individuelle Gestaltung, Nachhaltigkeit und Sicherheit zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:938 m²

Lage

Stadt:Ihrlerstein
Region:Landkreis Kelheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

11
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 17. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.423 €/Monat
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Markt

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