Modernes Einfamilienhaus mit 146 m² in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen **projizierten Einfamilienhaus** in einer attraktiven und ruhigen Lage von Oedheim. Auf einem **Grundstück von 582 m²** bietet dieses Haus **ca. 146 m² Wohnfläche** und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Haus wird im hochwertigen **Holzrahmenbau** errichtet und bietet eine **lichte Raumhöhe von 2,75 m**. Die Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Sie können zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen, vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden * Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen * Dämm- und Beplankungspaket * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Flexible Grundrissgestaltung * Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Die Immobilie befindet sich in **Oedheim**, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung.