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Individuelles Traumhaus in Braunschweig: Ihr Projekt zum Selbstausbau - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Braunschweig: Ihr Projekt zum Selbstausbau

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

252.420 €
1.775 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
619 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus in Braunschweig zu realisieren. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf **142,23 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** viel Raum für Ihre Familie. Mit **4 Zimmern**, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist für Komfort gesorgt.

Das Haus wird als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Innenräume ermöglicht. Sie können Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen vollständig einbringen und so ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Dieses Konzept bietet nicht nur Individualität, sondern auch Kosteneffizienz.

**Besondere Merkmale des Inklusivpakets:** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Die Lieferzeit für alle Materialien beträgt nur 14 Wochen. allkauf bietet zudem **maximale Sicherheit** durch eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der **Suche nach einem passenden Grundstück**.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage in Braunschweig. Die gute Infrastruktur der Stadt und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort attraktiv. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer **garantierten Fertigstellung** Ihres individuellen Traumhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:619 m²

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.023 €/Monat
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Markt

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