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Individuelles Traumhaus in Braunschweig: Ihr neues Einfamilienhaus! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Braunschweig: Ihr neues Einfamilienhaus!

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

287.999 €
1.974 €/m²
5
Zimmer
145.9
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
664 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Braunschweig nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf **145,86 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit **5 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, entsteht hier ein komfortabler Rückzugsort.

Das Haus besticht durch einen großzügigen Grundriss, der Ihnen viel Raum für individuelle Lebensgestaltung lässt. Sie haben die Möglichkeit, aktiv an der Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken, sodass Ihr persönlicher Wohntraum Wirklichkeit wird. Die moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus wird schlüsselfertig im Innenausbau übergeben, wobei verschiedene Ausbaustufen je nach Wunsch gewählt werden können. Die **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** von allkauf bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Das Objekt befindet sich in Braunschweig und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die **Grundstücksfläche beträgt 644 m²**, was Ihnen Raum für Gartenaktivitäten und Freizeit im Freien bietet. allkauf Haus steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, hohe Qualität und nachhaltiges Bauen mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:664 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Mai 2026

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1.167 €/Monat
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Markt

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