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Individuelles Traumhaus in Wolfsburg: 142m² Wohnfläche, 4 Zimmer - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Individuelles Traumhaus in Wolfsburg: 142m² Wohnfläche, 4 Zimmer

Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland

432.420 €
3.041 €/m²
4
Zimmer
142.2
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
567 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wolfsburg! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr **Traumhaus nach individuellen Wünschen** zu gestalten. Auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 142 m²** verteilen sich 4 Zimmer über 2 Etagen, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Mit **3 Schlafzimmern**, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Das Haus wird als Ausbauhaus konzipiert, was Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz bei der Gestaltung der Innenräume ermöglicht. Sie können die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen anpassen und so ein einzigartiges Wohnambiente schaffen. Die **kurze Lieferzeit von nur 14 Wochen** und die **Festpreisgarantie** bieten Ihnen dabei maximale Planungssicherheit.

**Ausstattungshighlights:** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

**Lage:** Das hier gezeigte Grundstück dient als Beispiel. Wir planen individuell nach Ihren Wünschen und unterstützen Sie auf Wunsch auch bei der **kostenlosen Grundstückssuche**. Genießen Sie die Vorteile eines Hauses in einer ruhigen Wohngebietslage, das Ihnen Raum zur Entfaltung bietet. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten und Sie in der allkauf Familie willkommen zu heißen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:567 m²

Lage

Stadt:Wolfsburg
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.753 €/Monat
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Markt

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