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Individuell planbares Einfamilienhaus in Marbach am Neckar - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuell planbares Einfamilienhaus in Marbach am Neckar

Steinheim an der Murr, Bundesrepublik Deutschland

479.000 €
4.315 €/m²
5
Zimmer
111
Neu
Zustand
489 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Marbach am Neckar, Rielingshausen! Dieses **Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach **individuellen Wünschen** zu gestalten und dabei **erhebliche Kosten durch Eigenleistung** zu sparen. Mit einer Wohnfläche von **111 m²** und einer 5+kk-Aufteilung ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Flexibilität und persönliches Design legen.

Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was bedeutet, dass Sie die Innenraumgestaltung nach Ihren Vorstellungen mitgestalten können. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zur Seite, der Sie durch den gesamten Bauprozess begleitet. Genießen Sie die Sicherheit einer **15-monatigen Festpreisgarantie** und die Vorteile eines Marktleaders mit über 45 Jahren Erfahrung.

**Highlights:** * Individuelle Planung ohne Aufpreis * Vom Ausbauhaus bis bezugsfertig * Kurze Lieferzeiten garantiert (14 Wochen) * Keine finanziellen Risiken durch Vorauszahlungen * 15 Monate garantierte Preise * Persönlicher Ansprechpartner für Ihr gesamtes Bauprojekt * TÜV-geprüfte Markenqualität und gesundes Wohnklima

Die Lage in Rielingshausen, einem idyllischen Stadtteil von Marbach am Neckar, verbindet naturnahes Leben mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart ermöglicht Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Ein Ort zum Leben, Ankommen und Wohlfühlen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:489 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Steinheim an der Murr
Region:Landkreis Ludwigsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

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Finanzierung

1.942 €/Monat
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