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Ihr Traumhaus: 5+kk Einfamilienhaus in Marbach am Neckar - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus: 5+kk Einfamilienhaus in Marbach am Neckar

Steinheim an der Murr, Bundesrepublik Deutschland

619.000 €
4.099 €/m²
5
Zimmer
151
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
489 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Marbach am Neckar! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **5+kk Disposition** bietet auf **151 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenraumgestaltung und den Ausbaustandard **ohne zusätzliche Kosten** nach Ihren Wünschen zu gestalten – von der Rohbauvariante bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

**Hochwertige Materialien** und eine **nachhaltige Herstellung** "Made in Germany" garantieren nicht nur eine exzellente Wärme- und Schalldämmung, sondern auch ein gesundes Wohnklima, bestätigt durch das TÜV-"Toxproof"-Siegel. Profitieren Sie von über **45 Jahren Bauerfahrung** und der zertifizierten Qualität des Marktführers im Fertighausbereich. Die **15 Monate Festpreisgarantie** bietet Ihnen maximale finanzielle Sicherheit, und dank **extrem schneller Lieferzeiten** (nur 14 Wochen) können Sie schon bald in Ihr neues Heim einziehen. Architekten- und Vermessungsleistungen sind bereits inklusive.

**Besondere Merkmale**: * Flexible Grundrissgestaltung ohne Aufpreis * Wahl des Ausbaustandards (Ausbauhaus bis bezugsfertig) * KFW-Förderungen möglich * Keine Vorauszahlungen, Bezahlung nach Baufortschritt * TÜV-geprüfte Markenqualität * Beste Wärme- und Schalldämmung * Gesundes Wohnklima

Die Lage in Marbach am Neckar bietet eine attraktive Umgebung für Familien und Ruhesuchende. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Grundstückssuche, falls Sie noch kein eigenes besitzen. Dieser Standort ermöglicht eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Lebenstraum Schritt für Schritt professionell umsetzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:489 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Steinheim an der Murr
Region:Landkreis Ludwigsburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

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