Skip to main content
Individuell planbares Einfamilienhaus in Gondelsheim mit Festpreisgarantie - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuell planbares Einfamilienhaus in Gondelsheim mit Festpreisgarantie

Bruchsal, Bundesrepublik Deutschland

459.000 €
4.135 €/m²
5
Zimmer
111
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
619 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab heute um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Gondelsheim – ein **freistehendes Einfamilienhaus**, das **individuelle Planung ohne Aufpreis** ermöglicht und sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Dieses Haus bietet die Möglichkeit, durch Eigenleistung im Innenausbau **erhebliche Kosten zu sparen**, während Sie von einer **15-monatigen Festpreisgarantie** profitieren, die finanzielle Sicherheit garantiert.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **111 m²** und ist mit **5+kk** Zimmern konzipiert, was ausreichend Platz für Familien bietet. Die Beschreibung erwähnt eine Nutzfläche von 55 m² und 3 Schlafzimmer, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Die Möglichkeit, das Haus vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe zu gestalten, erlaubt Ihnen, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

**Ausstattung:** * Individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrkosten * Flexible Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis schlüsselfertig * Kurze Lieferzeiten und garantierte Preise * Keine finanziellen Risiken durch Vorauszahlungen * 15 Monate Festpreisgarantie * Persönlicher Ansprechpartner für das gesamte Bauprojekt * Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Ausbaupotenzial * Made in Germany mit TÜV-geprüfter Markenqualität * Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für ein gesundes Wohnklima (TÜV-"Toxproof"-Siegel)

**Lage:** Gondelsheim im Kraichgau besticht durch seine idyllische Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Moderne Bildungs- und Betreuungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort attraktiv. Genießen Sie ländliche Lebensqualität mit den Vorteilen einer modernen Infrastruktur, dank der Nähe zu größeren Städten und einer aktiven Gemeindekultur.

**Sonstiges:** Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die Wert auf Eigenleistung legen und dabei Kosten sparen möchten. Der Anbieter unterstützt Sie aktiv bei der Grundstückssuche und bietet durch sein Netzwerk Zugang zu exklusiven Flächen. Mit über 45 Jahren Erfahrung und mehr als 43.000 zufriedenen Baufamilien ist der Anbieter ein erfahrener Partner im Fertighausbau.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:619 m²

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Bruchsal
Region:Landkreis Karlsruhe
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.861 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt459.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab heute um 08:00