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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Flexibilität in Breuna - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Flexibilität in Breuna

Breuna, Bundesrepublik Deutschland

619.200 €
3.050 €/m²
6
Zimmer
203
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1200 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **familienfreundliche Einfamilienhaus** von RENSCH-HAUS in Breuna, das durch seine überaus durchdachte Planung und klare Designsprache besticht. Das "Clou 2020" ist ein flexibles Raumwunder, das sich ideal für alle Lebensphasen eignet und **großzügigen Wohnraum** auf ca. **203 m² Wohnfläche** bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist so konzipiert, dass es bei Bedarf eine vollständige, separate Wohneinheit beherbergen kann. Das Dachgeschoss ist intelligent aufgeteilt: rechts finden die Kinder ihr Refugium mit eigenem Bad, während links eine private Oase für die Eltern mit eigenem Duschbad, Ankleide und Schminkplatz entsteht. Alternativ könnte hier auch eine Einliegerwohnung untergebracht werden, was dieses Haus zu einer **sehr großzügigen Wohnidee mit vielen Möglichkeiten** unter einem Dach macht – perfekt für große Familien mit flexiblen Wohnwünschen.

**Ausstattung** * **Flexible Raumaufteilung** für verschiedene Lebensphasen * Möglichkeit für separate Wohneinheit im Erdgeschoss * Eltern-Rückzugsoase mit eigenem Bad und Ankleide * Kinderbereich mit eigenem Bad * Flachdachgiebel und überdachter Eingangsbereich * **Hohe Flexibilität** bei der Gestaltung von Größe, Kubatur und Ausstattung * **Festpreisgarantie** und Bauzeitengarantie von RENSCH-HAUS

**Lage** Das Haus befindet sich in Oberlistingen, einem Ortsteil von Breuna, im Naturpark Habichtswald. Die gute Anbindung über die Bundesstraße 7 und Landesstraße 3080 erleichtert die Erreichbarkeit. Oberlistingen bietet eine gute Infrastruktur mit Dorfladen, Kindertagesstätte, Sportplatz und einem aktiven Vereinsleben. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein, und die Nähe zu Breuna sichert die Versorgung mit weiteren Annehmlichkeiten. **Ländliche Idylle mit guter Anbindung**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1200 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Breuna
Region:Landkreis Kassel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

22
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.510 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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