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Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hohengandern - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenHaus

Geräumige Stadtvilla mit 5 Zimmern in Hohengandern

Hohengandern, Bundesrepublik Deutschland

410.000 €
2.498 €/m²
5
Zimmer
164.1
Neu
Zustand
620 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in dieser beeindruckenden Stadtvilla mit **164 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 5+kk-Aufteilung, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Haus empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich, der in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer übergeht – das Herzstück des Hauses, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch als Büro eignet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie die private Ruhezone der Eltern mit einem eigenen Ankleidebereich. Zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Familienbad bieten zusätzlichen Komfort und Entspannung für die ganze Familie. Dieses Haus schafft Freiräume für jedes Familienmitglied und lässt keine Wünsche offen.

* **4 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **2 Etagen** * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Separater Ankleidebereich im Elternschlafzimmer

Die Stadtvilla wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit erbaut, wie die über 90-jährige Firmengeschichte von OKAL beweist. Nachhaltigkeit und Innovation sind zentrale Bestandteile der Philosophie, die sich in jedem OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Gelegen in Hohengandern, bietet diese Immobilie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage. Genießen Sie die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit viel Platz und modernem Wohnkomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:620 m²

Lage

Stadt:Hohengandern
Region:Landkreis Eichsfeld
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Mai 2026

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