Exklusive Architektenvilla mit 9 Zimmern in Ottweiler

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Architektenvilla aus dem Baujahr **2010**, die zeitlose Eleganz mit moderner Architektur verbindet und ein Wohnambiente der Extraklasse bietet. Auf ca. **200 m² Wohnfläche** und einem **560 m² großen Grundstück** erleben Sie exklusives Wohnen in absoluter Privatsphäre, eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung mit beeindruckendem Ausblick.

**Innenbereich** Mit insgesamt **9 großzügig geschnittenen Zimmern** erfüllt diese Villa höchste Ansprüche an Komfort, Design und Funktionalität. Die offene Architektur und durchdachte Raumaufteilungen schaffen ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl. Große Panoramafenster holen die Natur ins Haus. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss überzeugen mit einer luxuriösen **Fußbodenheizung**. Ein wasserführender Kamin ergänzt das Heizsystem effizient und reduziert den Einsatz fossiler Energieträger. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Designküche – perfekt für stilvolles Wohnen und gesellige Abende.

**Ausstattung** * Wasserführender Kamin * Fußbodenheizung * Große Panoramafenster * Moderne Designküche * Flexibel nutzbare Räume im Obergeschoss (Schlafzimmer, Homeoffice, Atelier, Gästezimmer) * Liebevoll angelegter Außenbereich

**Lage** Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ottweilers: ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Das Stadtzentrum sowie umliegende Städte sind schnell erreichbar, sodass Sie eine perfekte Balance aus Naturidylle und urbaner Nähe genießen. Ottweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischer Versorgung und einem vielfältigen Bildungsangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen gewährleistet kurze Wege in die umliegenden Zentren.