Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Potenzial in Groß-Zimmern

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1964** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Groß-Zimmern. Mit einer Wohnfläche von **152,10 m²** auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das **540 m²** große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Haus besticht durch seine interessante, leicht verwinkelte Innenarchitektur, die offene Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten kombiniert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre. Die nach Süden und Osten ausgerichteten Küchen werden morgens von der Sonne beschienen, während der nach Südwesten ausgerichtete Balkon zum Verweilen am Abend einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei getrennte Wohneinheiten** für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung * Großzügiger Keller mit **zusätzlichem Badezimmer** und viel Stauraum * Praktischer Werkraum oberhalb einer Garage * Geschützter Gartenbereich mit **innenhofartiger Atmosphäre** * **Balkon** mit Südwest-Ausrichtung

Die Immobilie bietet zusätzlichen Komfort durch einen geräumigen Keller mit Lagerflächen und einem weiteren Badezimmer. Ein Werkraum oberhalb einer Garage bietet Platz für Hobbys und handwerkliche Projekte. Die zwei klar getrennten Wohnbereiche eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung, was dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für Raumliebhaber macht.

**Lage:** Groß-Zimmern bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Darmstadt (ca. 15 Min.) und den Frankfurter Flughafen (ca. 35-40 Min.) ist hervorragend. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives Freizeit- und Vereinsleben aus, mit zahlreichen Sport- und Kulturangeboten sowie traditionellen Veranstaltungen wie der "Zimmner Kerb".