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Individuelles Traumhaus in Laufenburg: Ihr neues Zuhause wartet! - Immobilienansicht 1 von 11
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Individuelles Traumhaus in Laufenburg: Ihr neues Zuhause wartet!

Laufenburg (Baden), Bundesrepublik Deutschland

310.930 €
2.187 €/m²
4
Zimmer
142.2
C
Energie
Projektiert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
536 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projektiert
Energie:C

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **energieeffizienten Neubau** in Laufenburg. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **142,23 m²**, die durchdachtes Wohnen für die ganze Familie ermöglicht. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Im Inneren erwarten Sie **drei helle Schlafzimmer** sowie ein weiteres Zimmer, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort bieten. Ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Dieses Haus wird **individuell nach Ihren Wünschen** gefertigt, wobei Sie die Wahl haben, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Die energieeffiziente Bauweise nach **KfW55-Standard** sorgt für niedrige Nebenkosten und eine angenehme Wohnumgebung.

**Wichtige Merkmale:** * **142,23 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer + 1 weiteres Zimmer) * **Energieeffizienz KfW55** * Individuelle Planung und Ausbauoptionen * **Festpreisgarantie für 15 Monate** * Nachhaltiges, regionales Bauen

Die Lage in Laufenburg bietet eine attraktive Wohnqualität. Ein Musterhaus kann in Villingen-Schwenningen besichtigt werden. Gerne besprechen wir Ihre individuellen Wünsche in einem persönlichen Beratungsgespräch und begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Umsetzung Ihres **persönlichen Wohlfühlortes**. Auch die Realisierung auf einem anderen geeigneten Grundstück ist möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:536 m²

Lage

Stadt:Laufenburg (Baden)
Region:Landkreis Waldshut
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.260 €/Monat
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