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Modernes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept in Korschenbroich - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept in Korschenbroich

Korschenbroich, Bundesrepublik Deutschland

399.900 €
2.648 €/m²
4
Zimmer
151
Neu
Zustand
450 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **exzellent geplante Einfamilienhaus** in gefragter Lage von Korschenbroich. Auf einer Wohnfläche von **151 m²** bietet dieses Haus ein harmonisches Zusammenspiel von moderner Architektur und durchdachter Funktionalität.

**Überblick** Dieses Haus besticht durch sein offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept im Erdgeschoss, das ein fließendes Raumgefühl schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt direkt an die Küche an, was den Alltag erleichtert. Ein separates Büro im Erdgeschoss sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Interieur** Das Dachgeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer, die von einer ästhetischen Galerie aus zugänglich sind. Diese Galerie verleiht dem Obergeschoss Leichtigkeit und öffnet den Blick ins Innere des Hauses. Die **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** bieten ausreichend Platz für die Familie.

**Ausstattung** * Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich * Separates Büro im Erdgeschoss * Gäste-WC * Komfortables Badezimmer im Dachgeschoss * Ästhetische Galerie im Obergeschoss * Moderne Architektur mit klarem architektonischem Statement * Optional mit Walmdach gegen Aufpreis verfügbar

**Lage** Das Haus befindet sich in Korschenbroich, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Profitieren Sie von unserem Grundstücksservice, der Ihnen hilft, das perfekte Grundstück zu finden. Wir bieten Ihnen ein starkes Netzwerk und engagierten Service, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ihre Ansprechpartnerin ist Andrea Müller (0171 28 76 423).

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:450 m²

Lage

Stadt:Korschenbroich
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

71/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Mai 2026

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1.621 €/Monat
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