Energieeffizientes Einfamilienhaus mit PV-Anlage und Garage

Willkommen in Ihrem **energieeffizienten Traumhaus** in Neustadt, Deutschland! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** wurde im **August 2021** erbaut und bietet auf **160 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort auf einem **564 m² großen Grundstück**. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Zusätzlich gibt es **drei Schlafzimmer**, ein separates **Arbeitszimmer** und **zwei moderne Badezimmer**. Die **hochwertige Küche** von Reddy Küchen mit Betonoptik und Markengeräten von Bosch ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine stilvolle Kochumgebung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Energieeffizienz durch eine **Photovoltaikanlage**, Batteriespeicher und eine **Wallbox** für Elektrofahrzeuge. * Eine **Garage** und ein großer **Carport** für insgesamt drei Fahrzeuge. * Ein **eingezäunter Garten** mit einer schönen **Sonnenterrasse**, ideal für Entspannung und Freizeit. * Erstbezug im August 2021.

Die **Lage in Neustadt-Wied (Rahms)** ist hervorragend. Genießen Sie eine gute Infrastruktur, eine **perfekte Anbindung an die Autobahn A3** (Köln-Frankfurt) und die Nähe zur Natur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Dieser kinderfreundliche und naturnahe Wohnort bietet eine hohe Lebensqualität und schnelle Pendelwege nach Köln, Bonn, Koblenz und Neuwied.