Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten nahe Hamburg

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in idyllischer Sackgassenlage von Rosengarten, perfekt für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Hamburg suchen. Das Anwesen erstreckt sich über ein **großzügiges Grundstück von ca. 2.603 m²**, davon 1.630 m² im Alleineigentum, und bietet einen liebevoll angelegten, professionellen Garten mit Teich und altem Baumbestand.

Das im Jahr 1976 erbaute und in den letzten zwei Jahrzehnten aufwendig umgestaltete Haus bietet auf **ca. 179 m² Wohnfläche** und 6 Zimmern viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (2017), ein Esszimmer mit Zugang zur hochwertig ausgestatteten Küche (Neff-Geräte) und ein modernisiertes Duschbad (2016) mit bodentiefer Dusche und Bidet. Ein kleines Schlafzimmer/Büro und ein großer Eingangsbereich runden das Bild ab. Die umlaufende, teils überdachte Süd-West-Terrasse (Gesamtfläche ca. 56 m²) lädt zum Verweilen ein.

Die Highlights im Überblick: * **6 Zimmer** auf ca. 179 m² Wohnfläche * **Ca. 2.603 m² Grundstück** mit professionell angelegtem Garten * **Umlaufende Süd-West-Terrasse** (ca. 56 m²), teils überdacht * **Garage** (ca. 19,8 m²) mit Stellplatz und Lagerfläche * **Kamin** im Wohnzimmer (2017) und **zwei Tageslichtbäder** * Ölzentralheizung (2010, Brenner 2023) * Fenster (2007-2009) mit elektrischen Rollläden

Das Dachgeschoss wurde zu einem offenen Wohnkonzept umgestaltet und beherbergt ein modernes Wannenbad, ein Kinder-/Bügelzimmer, ein Lese-/Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank. Das Kellergeschoss bietet neben der Heizungsanlage vier weitere Lagerräume.

Die Lage in Rosengarten (Nenndorf) verspricht Natur und Privatsphäre in einer Sackgasse. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM), Ärzte, Schulen und der ÖPNV (4 Min. Fußweg) schnell erreichbar. Hamburg ist nur eine kurze Autofahrt entfernt (Bahnhof in 7 Min.), der Flughafen ca. 30 Autominuten. Dieses Haus vereint ländliche Idylle perfekt mit urbaner Nähe.