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Modernes Einfamilienhaus in Wienhausen mit Festpreisgarantie - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Wienhausen mit Festpreisgarantie

Wienhausen, Bundesrepublik Deutschland

323.999 €
2.594 €/m²
4
Zimmer
124.9
C
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
512 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen **modernen Einfamilienhaus** in der charmanten Gemeinde Wienhausen. Dieses **zeitgemäße Haus** bietet auf **zwei Etagen** und mit **124 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Bauweise** aus, die Ihnen maximale Sicherheit und Wohnkomfort garantiert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und **lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Die elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.

Im Obergeschoss befinden sich **drei gemütliche Schlafzimmer** und ein helles, **modernes Badezimmer**, das keine Wünsche offenlässt. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.

**Ihre Vorteile mit Allkauf:** * **Festpreisgarantie** für volle Kostensicherheit * **Liefergarantie** für termingerechte Fertigstellung * **Garantierte Fertigstellung** in allen Bauphasen * Kurze Lieferzeiten für einen schnellen Einzug

Die Lage in Wienhausen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück, falls das angegebene nicht Ihren Vorstellungen entspricht. Wir bieten individuelle Hausplanung, die Möglichkeit zum Selbsteinbau und Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie. Bauen ohne Eigenkapital und Anzahlung ist möglich, da die Bezahlung erst nach Abnahme erfolgt. Wir helfen auch bei der Beantragung von Fördermitteln.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:512 m²

Lage

Stadt:Wienhausen
Region:Landkreis Celle
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.313 €/Monat
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Markt

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