Kernsanierter Familiensitz mit 10 Zimmern in Rudolstadt

Dieses **historische Stadthaus**, kernsaniert im Jahr **2010**, bietet auf **drei Etagen** und ca. **213 m² Wohnfläche** reichlich Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **10 Zimmern**, **zwei Badezimmern** mit Dusche und zwei zusätzlichen Gäste-WCs sowie zwei Küchen eignet sich das Haus auch hervorragend für eine **Mehrgenerationennutzung** ohne größeren Umbau.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Sanierung. Die **neue Zentralheizung** mit Holzvergaser und großem Pufferspeicher wurde **2010** installiert, wobei ein Erdgasanschluss bereits vorhanden ist. Die Fenster sind **doppelt verglast** und die Fassade ist **vollwärmegedämmt**. Die Bodenbeläge sind stilvoll mit Fliesen und Vinyl in Holzoptik gestaltet.

* **Baujahr:** 1900 * **Wohnfläche:** ca. 213 m² * **Zimmer:** 10 * **Bäder:** 2 * **Gäste-WC:** 2 * **Küchen:** 2 * **Heizung:** Zentralheizung (Holzvergaser) mit Pufferspeicher, Erdgasanschluss vorhanden * **Fenster:** Isolierglas, 2-fach verglast * **Fassade:** Vollwärmegedämmt * **Bodenbeläge:** Fliesen, Vinyl (Holzoptik) * **Zustand:** Kernsaniert, kein Sanierungsstau

Das Objekt befindet sich in **Rudolstadt** und ist kurzfristig beziehbar. Es präsentiert sich als ein Objekt ohne Sanierungsstau, bereit für die Eigennutzung. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich.