OKAL Stadtvilla 9: Ihr neues Familienparadies in Berlin!

Erleben Sie modernes Familienleben in der Stadtvilla 9 von OKAL, einem perfekt geschnittenen Einfamilienhaus mit **107 m² Wohnfläche** und **4+kk Disposition**.

**Übersicht** Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen durchdachten Wohnraum für die ganze Familie. Die Stadtvilla 9 nutzt ihre Fläche optimal aus und schafft eine harmonische Verbindung von modernem Design und praktischer Funktionalität. Ein besonderes Highlight sind die **OKAL Vorteilstage** vom 1.12. bis 28.02.2026, bei denen Sie von einem **Preisvorteil von bis zu 49.000 EUR** profitieren können. Die Küche und die Bodenplatte sind bereits im Preis inklusive.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich, der Küche, Essplatz und Wohnzimmer vereint – ideal für gemeinsame Familienmomente. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Garten. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das den Start in den Tag erleichtert.

**Ausstattung** * **107 m² Wohnfläche** * **4+kk Disposition** * Inklusive Küche und Bodenplatte * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Familienbad * Große Fenster für viel Licht * Preisvorteil von bis zu 49.000 EUR während der Vorteilstage * Grundstück nur in Kombination mit OKAL Hausprojekt

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im südwestlichen Berlin-Lichtenrade. Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, kombiniert die Lage den Charme einer Kleinstadt mit der Nähe zur Metropole. Das nahegelegene Wäldchen am Königsgraben lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Stadtautobahn runden das attraktive Angebot ab.