Saniertes Einfamilienhaus in Cuxhaven mit großem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven! Dieses **sanierte Einfamilienhaus** befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet auf **90 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde laufend modernisiert und ist bereit für Ihren Einzug.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie im Erdgeschoss mit einem stilvollen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur großen Terrasse bietet. Die **moderne Einbauküche** ist offen in den Wohnbereich integriert. Ein **Tageslichtbad** mit begehbarer Dusche und Badewanne, erneuert in 2025, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit neuer Gastherme (2023) runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, die durch Holzbalken mit Einbaustrahlern ein besonderes Flair erhalten. Hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden sind im gesamten Haus verlegt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **Umfangreiche Sanierungen**: Neue Einblasdämmung (2022), erneuerte Elektrik (2020), Wasserleitungen (letzte ca. 20 Jahre), neue Terrassenüberdachung (2023), neues Bad (2025), neue Gastherme (2023). * **Großzügiges Grundstück**: Bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Spielfläche, Erweiterung oder Neubau. * **Große Garage mit Werkstatt**. * **Energieeffiziente Dämmung**. * **Hochwertige Bodenbeläge**.

**Lage und Umgebung** Das Haus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse und dennoch **zentral in Cuxhaven**. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Meer, zur Innenstadt und zur Autobahn A 27 sind weitere klare Vorteile dieser attraktiven Lage.