Fachwerkhaus mit Scheune in Horb am Neckar: Ihr Sanierungsprojekt!

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** im charmanten Fachwerkstil mit angrenzender Scheune, ideal gelegen in Horb am Neckar.

**Überblick** Dieses einzigartige Objekt bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Potenzial für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, zweites Obergeschoss, Dachgeschoss) und ist Teil eines ca. **270 m² großen Grundstücks** mit einem weitläufigen Garten, der Raum für individuelle Gartengestaltung lässt. Die angrenzende Scheune kann vielseitig als Garage, Lagerfläche oder für andere Nutzungsideen umfunktioniert werden.

**Innenbereich** Das Wohnhaus ist derzeit renovierungsbedürftig und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Die Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)** und einem Badezimmer bietet eine gute Basis für die Neugestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Die Ölheizung ist veraltet und muss erneuert werden.

**Ausstattung** * **Ca. 150 m² Wohnfläche** * **Ca. 270 m² Grundstücksfläche** * Angrenzende Scheune (vielseitig nutzbar) * Weitläufiger Garten * Fachwerkbauweise * Dach nach Angaben vor ca. 20 Jahren erneuert * Sanierungs- und Ausbaupotenzial

**Lage** Das Haus befindet sich in Talheim, einem idyllischen Ortsteil von Horb am Neckar. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an die Kernstadt. Talheim bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern vor Ort. Die Nähe zur Autobahn A81 gewährleistet eine gute überregionale Erreichbarkeit. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.